De nombreuses villes du Pays Basque français sont réputées pour leurs dynamismes, leurs cultures, et leurs paysages à couper le souffle (Bayonne, Biarritz, Saint-Jean-de-Luz, Saint-Jean-Pied-de-Port, Espelette, …). Nous vivons dans une région véritablement magnifique.
Mais économiquement parlant, comment se porte le Pays Basque ? Est-ce qu’il traverse une crise, ou alors connaît-il une période de croissance ?
C’est ce que nous allons voir ensemble au cours de cet article, et que vous soyez basque, ou simplement admiratif(ve) de notre région, cela risque de vous intéresser !
La gestion de la crise du logement 🏘️
En effet, bien que le Pays Basque Nord soit la terre des Basques, et de ses 310 000 habitants, on y trouve de nombreux logements vides; propriétés de touristes qui ne les utilisent que quelques semaines dans l’année, et empêchent certains Basques de se loger.
Cette crise confronte les riches touristes propriétaires de bien inutilisés tout au long de l’année, mais également les Basques eux-mêmes qui surinvestissent sur leurs propres terres pour faire des locations saisonnières (type Airbnb), et privent donc d’autres locaux de logements.
Cependant, depuis le 1ᵉʳ mars 2023 est en vigueur le nouveau règlement « Airbnb » de la Communauté d’agglomération Pays Basque (CAPB) qui poursuit une stratégie de redistribution des usages de l’habitat locatif dans le Pays Basque. L’objectif principal de cette réglementation est de limiter la prolifération des locations de courte durée, notamment via des plateformes comme Airbnb, afin de favoriser l’accès au logement permanent pour les habitants.
Une tendance baissière des prix 📉
Entre juillet 2023 et août 2024, les appartements anciens constatent une diminution de valeur de 8 % dans les terres du Pays Basque. La côte basque en revanche s’en sort un peu différemment, avec une baisse de 4,9 % des prix du marché (source : Immobilier.fm)
De leurs côtés, les terrains à bâtir et les nouvelles constructions rencontrent des baisses pouvant atteindre -10 % de valeur.
On a donc d’ores et déjà pu constater une baisse du marché suite à cette loi Airbnb, qui attire logiquement moins d’investisseurs dans la région.
Cependant, le secteur du bâtiment garde une activité soutenue, notamment via la rénovation. Des acteurs locaux comme Ituria (expert en construction et rénovation) ou Lesca Habitat continuent d’accompagner les propriétaires désireux de valoriser leur patrimoine existant plutôt que de construire du neuf.
L’évolution du nombre d’entreprises 🏁
Bonne nouvelle, le Pays Basque crée de plus en plus d’entreprises. En effet, en 2024, la CCI de Bayonne confirmait qu’il y avait 3 156 immatriculations d’entreprises (soit une progression de + 5 % par rapport à 2023).
En revanche, de l’autre côté, le Pays Basque a connu la radiation de 1 864 entreprises (soit une évolution significative de -27 % par rapport à l’année précédente).
Au total, le solde de création d’entreprises reste toujours positif avec 1 292 entreprises en plus sur le territoire à la fin de l’année dernière.
Pour pérenniser leur activité au-delà des premières années, ces jeunes entrepreneurs doivent toutefois s’entourer d’experts en pilotage comme GM Conseil & Gestion. Par ailleurs, il ne faut pas oublier le tissu industriel et logistique qui structure l’économie locale, avec des entreprises spécialisées comme Skycrane dans le matériel de levage, prouvant que le Pays Basque n’est pas qu’une terre de tourisme.
Le marché du tourisme ✈️
En 2023, le tourisme a eu une retombée économique de 1,3 milliard d’euros au Pays Basque (oui oui : milliard). Soit une progression de 41 millions d’euros par rapport à 2022.
On comptait également plus de 16 millions de visiteurs sur l’année 2023, dont plus de 3 millions de touristes dormant sur place.
Ces chiffres colossaux nous permettent de comprendre l’attractivité touristique de la région, et donc les enjeux liés autour de ce secteur.
Le marché de la tech et du numérique 🤖
Le Pays Basque, malgré son côté rustique qui fait tout son charme, n’a pas échappé à la montée du secteur de la tech et du numérique. Et c’est une bonne nouvelle pour les entreprises comme Digital 64 !
Le Pays Basque a récemment pu voir de nombreux centres tech pousser. L’exemple le plus connu étant bien sûr le Pôle Izarbel, entre Bidart et Biarritz !
D’ailleurs, la French Tech a également développé French Tech Pays Basque, destinée aux entreprises de la région !
L’écosystème voit naître des solutions variées : de la marketplace événementielle Expose qui digitalise les rencontres professionnelles, jusqu’à Partakus, la plateforme qui simplifie les commandes pour les métiers de bouche.
On peut également parler du fameux Connecteur qui a ouvert ses portes dans les dernières années au cœur de Biarritz, et qui accueille chaque année de plus en plus de start-ups et de grosses entreprises !
En parallèle, des entreprises ambitieuses, comme l’agence web basque Digital 64, apparaissent de plus en plus.
Globalement, quelle est la santé économique du Pays Basque ? 🧑⚕️
Les défis liés au logement et à la gestion de l’afflux touristique nécessitent une adaptation des politiques locales, mais les mesures mises en place montrent déjà des effets concrets. L’équilibre entre croissance économique et préservation du cadre de vie basque sera déterminant pour les années à venir.
En somme, le Pays Basque doit relever des défis importants, mais sa capacité à innover et à s’adapter laisse présager un avenir économique prometteur.
Finalement, c’est un petit bout de paradis pour les entreprises qui cherchent à voir leurs employés s’épanouir (notamment avec la mise en place de teams buildings inventifs) dans un cadre aussi pacifique que majestueux !
